 |
|
|
Cromwell Road Hotel - трехзвездочный отель -
великолепный современный отель с огромным инвестиционным потенциалом.
Район - Kensington, London SW7
Цена : 27,000,000 англ. фунтов
Собственность : Freehold
Многие номера выходят на солнечную сторону и имеют высокие потолки.
Отель находится в одном из самых престижных районов центрального Лондона, Королевский Округ Кенсингтона и Челси. Также, есть возможность повысить звездность отеля до 4 звезд.
Здание было отреставрировано в 2002 году и сочетает в себе Викторианский и современный стиль. Отель состоит из 4-х зданий и включает в себя террасу и конференс зал. Отель оснащен высоким уровнем безопасности, имеет бар и ресторан.
Также в инфраструктуру комплекса включены парковочные места, лифт и консьерж.
Имеется разрешение на строительство еще 54-х номеров что, в сумме составит 142 комнаты.
Полезная площадь в метрах :3,142 - 3,908 m2
Полезная площадь в футах : 33,822 - 42,085 ft2
Номеров в настоящее время - 88
Номеров планируется - 142
Увеличение площади происходит за счет надстройки одного этажа, расширения с задней стороны, демонтажа одной лестницы, за счет перевода конференц. залов и общих площадей в номера.
В настоящее время отель – 3 звезды superior .
Предполагается или сохранить существующую звездность или перевести отель в 4 звезды .
Ценовая политика сдачи номеров на данный момент
1.Стоимость double room (58 номеров) – от 100 до 200 фунтов (в зависимости от сезона и заполняемости).
2.Стоимость single room (13 номеров) – от 65 до 140 фунтов
3.Стоимость superior room (3 номера)– от 130 до 220 фунтов
4.Стоимость family rooms (14 номеров)– от 160 до 240 фунтов
**указанные цены – цены сдачи номеров через системы бронирования.
Цены при бронирования в отеле значительно превышают указанные.
Средняя заполняемость номеров - 74%
Низкая заполняемость обусловлена плохим менеджментом отеля и
отсутствием сетевой системы бронирования.
Благоприятные факторы для развития отеля в этом районе
1.Близость к Kensington Olympia, Earls Court выставочным центрам,
2.Близость к метро Glocester Road,
3.Расположение на центральной улице Cromwell Road
4.От Heathrow – прямая ветка метро (25 мин) и прямая автотрасса М4 (25 мин.)
5.Общий рост заполняемости в отельном бизнесе в Лондоне (за 2011 год – увеличение на 8%)
Кенсингтон – один из престижнейших районов Лондона, входящий в состав королевского административного округа Кенсингтон и Челси. Этот уникальный, фешенебельный район поражает своей неповторимой архитектурой, грациозностью и красотой.
Район, в котором несколько столетий назад проживали начинающие актеры и писатели, сейчас является одним из самых востребованных мест для проживания в Лондоне. В Кенсингтон расположены самые лучшие брендовые магазины, парки, музеи, и эксклюзивные рестораны и бары Лондона. По соседству находятся невысокие домики рядом с которыми, как будто бы для контраста, господствуют величественные особняки из традиционного для Англии красного кирпича. Все в Кенсингтоне пропитано неповторимым английским стилем, величием, красотой и престижем. Ведь не зря, именно в Кенсингтоне, великий автор 19 века Уильям Мэйкпис Теккерей написал одно из известнейших
произведений английской классики “Ярмарка Тщеславия”.
Кенсингтон Хай Стрит (Kensington High Street) – центральная, главная и самая престижная улица в Кенсингтоне, на которой расположены как сетевые магазины так и эксклюзивные бутики.
В последнее время Кенсингтон привлекает внимание инвесторов со всего мира за счет великолепного расположения и наличия музеев, кафе, лучших ресторанов и парков.
Прогуливаясь по боковым улочкам Кенсингтон Хай Стрит, Вы попадете в Холланд Парк, пользующийся большой популярностью среди жителей Лондона, которые любят коротать свои будни за кормлением белок или же просто отдыхая в тени деревьев. Так же, можно посетить великолепные Кенсингтонские сады (Kensington Gardens) и Кенсингтонский дворец, в котором в 1891 году родилась королева Виктория. Напротив Кенсингтонских садов находится Королевский Альберт Холл (Royal Albert Hall) – самый престижный концертный зал Лондона.
|
|
|
|
|
|
|
